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Con el pasar del tiempo, cada vez se hace más importante la gerencia
administrativa en la propiedad horizontal y en nuestros días dicha gerencia
reviste de un amplio conocimiento experticia y continuo estudio para enfrentar
los diversos casos en el diario vivir de la propiedad horizontal. Luego en el
año 1948 el gobierno nacional debía resolver el problema de vivienda a todos quienes
perdieron sus propiedades resultado del “Bogotazo” el 09 de abril de 1948, a
raíz del asesinato de JORGE ELIECER GAITAN y que desató el caos no sólo en la
ciudad de Bogotá sino a nivel país. Un proceso dispendioso, complicado y además,
no se tenía en Colombia muy claro los conceptos de propiedad horizontal. Después
de varios intentos, sólo con la Ley 16 de 1985 se direcciona y da el nacimiento
a la persona jurídica y se inicia a percibir como un régimen especial de
dominio, luego en 1998 el Congreso expide la Ley 428 en la que ya vemos la
función social, la convivencia, derechos y obligaciones por parte de los
propietarios, se propende por una mejor calidad de vida de los propietarios
dándole un orden jurídico para el desarrollo de las comunidades y su bienestar.
